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Mostrando postagens de janeiro 24, 2016

Usucapião de Bens Imóveis

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A usucapião imobiliária é uma espécie de aquisição originaria de propriedade imóvel, em decorrência de uma posse do bem por determinado lapso temporal, que pode variar, em regra, entre 2 e 15 anos. Tal instrumento do direito material tem suas bases no princípio da função social da propriedade, que tem o intuito que o imóvel seja destinado à melhor atender o asseios da sociedade. Todavia, tal demanda se apresenta um tanto quanto complexa, diante dos vários requisitos que se fazem necessários para a sua concretização. Requisitos para a usucapião podem sofrer alterações devido as várias alternativas legais para pleitear tal direito. Sendo essências à todas as modalidades o animus domini ( intenção de ser dono do imóve l ); posse mansa e pacifica ( a posse de todo o período aquisitivo do direito à usucapião não pode sofre qualquer oposição do proprietário do bem à ser usucapido ); Posse continua e duradoura pelo prazo que varia entre 2 e 15 anos ( a posse não poderá sofrer qual...
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Pacote de estímulo ao crédito

 Foco maior do aumento de      crédito é aliviar caixa de empresas  segundo ABECIP. O pacote de estímulo ao crédito anunciado ontem pelo governo é bem mais modesto do que os que costumavam ser feitos nos anos da nova matriz macroeconômica, mas as medidas continuaram direcionando os recursos públicos para dar fôlego financeiro às empresas, estimular a construção civil e tentar viabilizar algum incentivo ao consumo.  O alívio ao caixa das companhias em mais um ano de recessão econômica veio na forma do refinanciamento das parcelas que vencem esse ano e em 2017 de empréstimos tomados no BNDES para a compra de bens de capital. Já a construção civil terá estímulos diretos de R$ 32 bilhões por meio de operações do FGTS para a área de habitação. O Fundo de Garantia também será o instrumento para o estímulo ao consumo. "Temos o desafio de normalizar a oferta de crédito no país. O objetivo é usar mais eficientemente recursos e direitos já existentes na eco...
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FGTS em garantia de crédito

Pacote prevê 10% do FGTS em garantia a crédito. Leandra Peres e Edna Simão     AS MEDIDAS DE ESTÍMULO AO CRÉDITO QUE O GOVERNO ANUNCIARÁ HOJE NA REUNIÃO DO CONSELHO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E SOCIAL, O CONSELHÃO, PODEM INCLUIR O USO DE PARTE DO SALDO DAS CONTAS INDIVIDUAIS DO FGTS COMO GARANTIA A EMPRÉSTIMOS. TAMBÉM ESTÃO SENDO DISCUTIDOS INCENTIVOS PARA QUE MUTUÁRIOS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL FAÇAM A QUITAÇÃO ANTECIPADA DE SEUS CONTRATOS.    As medidas de estímulo ao crédito que o governo anunciará hoje na reunião do Conselho de Desenvolvimento Econômico e Social, o Conselhão, podem incluir o uso de parte do saldo das contas individuais do FGTS como garantia a empréstimos. Também estão sendo discutidos incentivos para que mutuários da Caixa Econômica Federal façam a quitação antecipada de seus contratos. A equipe econômica ainda finalizava as medidas no fim da tarde de ontem, o que poderá fazer com que o total de recursos liberados fique entre R$ ...
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Crédito Imobiliário

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Inadimplência no crédito imobiliário subiu para 1,9% no ano passado.   Inadimplência no crédito imobiliário subiu para 1,9% no ano passado .   A inadimplência no crédito imobiliário cresceu em 2015,refletindo os juros altos e o desemprego.    O presidente da ABECIP(Associação Brasileira das Entidades de Créditos Imobiliário e Poupança)   explica que o indicador,considerando atrasos superiores a 90 dias,passou de 1,4% em 2014 para 1,9% em 2015,considerando garantia hipotecária e alienação fiduciária.    Conforme dados da ABECIP e Banco Central,apenas a alienação fiduciária,a inadimplência do crédito imobiliário cresceu de 1,4% em 2014 para 1,6% até Setembro de 2015.    Segundo Gilberto Duarte,pelo lado das incorporadoras os casos de inadimplência foram pontuais e o patamar de calotes continua normal. ¨Em 2015,tivemos mais situação de incorporadoras pedirem mais prazos de negociarem condição,mas essas empresas continuaram pagando.I...
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Crédito imobiliário deve recuar 20,6% em 2016, calcula Abecip

Crédito imobiliário deve recuar 20,6% em 2016, calcula Abecip
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Crédito Imobilíario

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Abecip, grande questão no crédito imobiliário é o funding     A grande questão que permeia o crédito imobiliário no Brasil atualmente é o funding, uma vez que o volume de recursos da poupança, principal fonte para o segmento, se aproxima, pela primeira vez, do saldo de empréstimos concedidos, de acordo com o presidente da associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Gilberto Duarte. A tendência, já em curso no setor, conforme ele, será os bancos buscarem um mix de fontes de recursos, combinando dinheiro dos depósitos da caderneta com instrumentos de securitização. No ano passado, a poupança registrou saques líquidos de cerca de R$ 50 bilhões. E para 2016, conforme o presidente a Abecip, a poupança também deve fechar o exercício com mais saques do que depósitos, ainda que em volume menor. Esse cenário pode já se tornar realidade no primeiro trimestre do ano, segundo ele, que pode, inclusive, ser palco de uma reversão de tendência, com a p...
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Boa noticia para a economia do Brasil

Federal Reserve decide manter taxas de juros nos EUA.    Washington, 27 jan (EFE).- O Federal Reserve (Fed), o banco central dos Estados Unidos, decidiu nesta quarta-feira manter as taxas de juros de referência entre 0,25% e 0,50%, ao afirmar que o crescimento econômico se manteve "moderado" no país. No comunicado divulgado após o fechamento da reunião de dois dias sobre a política monetária americana, o Fed destacou, além disso, que espera que a inflação se "mantenha baixa no curto prazo, em parte devido a quedas nos preços da energia". Em seu último encontro, em dezembro do ano passado, o Fed tinha classificado o crescimento econômico dos EUA como "sólido". Por isso, a mudança de linguagem agora pode supor um sinal de desaceleração. Sobre a evolução das taxas de juros, depois alta estabelecida em dezembro, a primeira desde 2006, o Comitê Federal de Mercado Aberto do Fed reiterou que espera que "as condições econômicas evoluam de mane...
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Inadimplência no crédito imobiliário em 2015

Inadimplência no crédito imobiliário subiu para 1,9% no ano passado. Inadimplência no crédito imobiliário subiu para 1,9% no ano passado ­ InfoMoney A inadimplência no crédito imobiliário aumentou no ano passado, refletindo o cenário atual de juros altos e aumento do desemprego, mas ainda não é um ponto de atenção no setor, de acordo com Gilberto Duarte, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) e diretor de crédito imobiliário do Santander. O indicador, considerando atrasos acima de 90 dias, passou de 1,4% em 2014 para 1,9% no ano passado, considerando garantia hipotecária a i nadimplência no crédito imobiliário subiu para 1,9% no ano passado.     Se considerada, conforme dados da Abecip e do Banco Central, apenas a alienação fiduciária, a inadimplência do crédito imobiliário aumentou de 1,4% no ano de 2014 para 1,6% até setembro de 2015. "A inadimplência ainda não é preocupante, mas os bancos estão trab...
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