Corretor de Imóveis
Vantagens de se ter um corretor de imóveis intermediando por você.
Na hora em que se vai iniciar a transação comercial de um imóvel é muito importante estar completamente bem assessorado por um corretor de imóveis para conseguir realizar o processo de forma eficiente. São muitos detalhes que precisam ser acertados e que o comprador ou vendedor precisa ficar atento durante a transação. Por essa burocracia imposta, é importante ter um corretor de imóveis profissional intermediando a negociação para poder usufruir de sua experiência.
O corretor de imóveis é o profissional treinado para facilitar a transação comercial de imóveis e auxiliar ao vendedor ou comprador no que diz respeito a todos os processos da negociação, desde a escolha do imóvel até o aparato legal necessário para finalizar a transação.
São muitos os aspectos que devem ser analisados por uma pessoa interessada em contratar um corretor de imóveis, mas a principal dela é saber se ele é um profissional registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI do seu estado. Esse é o órgão responsável por regulamentar a profissão, por isso mesmo é o melhor fundo de pesquisa sobre a idoneidade do profissional. Se um suposto corretor te oferecer o seus serviços e não for registrado no CRECI, já agradeça e dispense.
Agora que você já pode entender um pouco melhor sobre qual a função do corretor de imóveis na transação comercial, veja algumas vantagens que esse profissional poderá agregar a sua negociação:
Conhecedor do mercado
Por ser um profissional especializado para essa função, o corretor de imóveis é um profundo conhecedor do mercado imobiliário. É sempre importante estar assessorado por um especialista.
Avaliação dos imóveis
Pela experiência e estar em contato diário com o setor, o corretor de imóveis é capaz de fazer uma avaliação muito mais precisa sobre as qualidades e defeitos do imóvel. Com sua experiência, o profissional pode te oferecer um melhor custo benefício em relação a sua negociação.
Divulgação potencializada
Muita gente prefere fazer a divulgação do imóvel que quer vender em diversos sites de forma própria ou para muitas imobiliárias ao mesmo tempo acreditando que a quantidade de propaganda pode ser eficiente na venda. Porém, não param para pensar que com a divulgação otimizada com apenas uma imobiliária, o trabalho pode ser feito de forma muito mais minuciosa e atenta, dando maior qualidade ao serviço.
Documentação
Esse é um papel fundamental do corretor de imóveis na negociação. A quantidade de documentos exigidos para realizar a transação no mercado imobiliário é muito grande, e é ai que entra a experiência do profissional. Por ser um profissional da área neste setor, o corretor de imóveis já sabe decorado tudo que precisa e a forma mais rápida e ascessível de conseguir toda a documentação necessária.
Praticidade e organização
Uma das funções do corretor de imóveis é organizar as propostas e agendar as visitas aos imóveis. Imagine só você estar lidando sozinho com a transação e ter que atender dezenas de ligações diariamente de interessados e acompanhar as visitas em diversos horários. Você praticamente não poderá ter uma vida fora do negócio durante esse período.
Facilidade no financiamento
São poucos os casos de transações em que o pagamento é feito à vista sem a ajuda nenhuma de financiamentos, incluindo o uso do FGTS, por exemplo. Em muitos casos, quando o interessado em comprar o imóvel entra em contato com o financiador para garantir a transação, é preciso ter, apresentar e garantir a qualidade de todos os documentos solicitados para a validação da negociação.
Essas são apenas algumas das vantagens que se pode ter ao decidir contratar um corretor de imóveis para intermediar a sua transação imobiliária.
CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis por Região:
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