Usucapião de Bens Imóveis

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A usucapião imobiliária é uma espécie de aquisição originaria de propriedade imóvel, em decorrência de uma posse do bem por determinado lapso temporal, que pode variar, em regra, entre 2 e 15 anos. Tal instrumento do direito material tem suas bases no princípio da função social da propriedade, que tem o intuito que o imóvel seja destinado à melhor atender o asseios da sociedade. Todavia, tal demanda se apresenta um tanto quanto complexa, diante dos vários requisitos que se fazem necessários para a sua concretização. Requisitos para a usucapião podem sofrer alterações devido as várias alternativas legais para pleitear tal direito. Sendo essências à todas as modalidades o animus domini ( intenção de ser dono do imóve l ); posse mansa e pacifica ( a posse de todo o período aquisitivo do direito à usucapião não pode sofre qualquer oposição do proprietário do bem à ser usucapido ); Posse continua e duradoura pelo prazo que varia entre 2 e 15 anos ( a posse não poderá sofrer qual...
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Condomínio fechado

                             Condomínio fechado

                             As vantagens do condomínio fechado

Os condomínios fechados estão se tornando cada vez mais uma opção para quem deseja ter uma experiência diferente de moradia. Os tradicionais edifícios ou casas estão sendo trocados por condomínios de luxo fechados em que a privacidade dos moradores é preservada. Mas será que você sabe por que essa mudança? Conheça as vantagens em se morar num condomínio fechado.

Privacidade

Como já acabamos de citar, a privacidade dos moradores é um dos principais motivos que levam as famílias que buscam os condomínios fechados a escolherem essa opção. As visitas de vendedores ambulantes ou visitas inesperadas tocando a campainha de casa não ocorre dentro dos condomínios fechados. A organização tende a ser impecável e você tem toda liberdade e conhecimento de tudo que chega a seu redor, tendo na portaria do condomínio o filtro necessário para sua maior comodidade.

Segurança

Rivalizando com a privacidade, a segurança pode ser apontada como outro forte motivo que levam as famílias a escolherem os condomínios fechados, apesar de termos conhecimento que em nenhum lugar a segurança é 100% eficiente. Cercado por muros, câmeras de segurança, cercas elétricas e portaria 24h tendem a passar maior sentimento de segurança para os moradores dos condomínios fechados.  Apesar de todo esse aparato de segurança que o condomínio pode oferecer, é importante ficar atendo para algumas atitudes que você pode ter para evitar qualquer transtorno também, como, por exemplo, na hora de chegar com o carro no portão e não ficar esperando parado por muito tempo, já manter o contato com o porteiro alguns metros para ele ficar em alerta.

Comunidade


Um outro diferencial pouco visto em quem mora em casas e até mesmo em prédios residenciais é o sentimento de comunidade que existe dentro dos condomínios fechados. Através de áreas de convivência, esse sistema de moradia incentiva o convívio diário e a interação entre seus moradores.

 Espaço para as crianças

Outro aspecto é a possibilidade de maiores áreas de lazer e interação entre as crianças. Não é difícil uma família quando resolve ter um filho procurar um novo imóvel para morar, e a busca pelos condomínios fechados está se tornando cada vez maior. Os espaços de lazer com parques, campo de futebol, piscina, entre outras atrações que eram tradicionais em hotéis em cidades praianas estão agora fazendo parte do dia a dia das crianças nos condomínios de casas fechadas dentro da cidade. Esse é um diferencial para as famílias que buscam criar os filhos imersos em uma comunidade, sem ficar preso em casa jogando vídeo game.

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